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Résidence Allée de Marsanges à MARSEILLE.
Achat résidence Principale ou Investissement Robien/Borloo
Une architecture de qualité
L’Allée de Marsanges est une résidence composée de deux
immeubles de 4 étages séparés par une allée végétalisée.
Elle dispose de parkings en extérieur et sous-sol. L’accès
s’effectue par l’avenue de la Barquière. La bastide
mitoyenne et son parc seront conservés et le terrain comprendra 3 villas.
DEFICIT FONCIER à ST OUEN.
Dans le cadre des déficits fonciers, les travaux de rénovation de l’immeuble entrepris par les investisseurs, seront déductibles de leurs revenus fonciers. S’ils créent un déficit foncier, celui-ci sera reportable sur le revenu global de l’investisseur dans la limite de 10 700 euros par an.
Opération interressante, 6 appartements de types F1 à F3 Duplex
Surfaces comprises entre 23 & 57 m²
Prix du foncier à partir de 49500 €
En Avant Première - La nouveauté du mois d'Août ! :
La résidence CAP- MED, résidence aux bords de la mer,
à PORT CAMARGUE / LE GRAU DU ROI (30)
- Fiscalité : LMP / LMNP
- Typologie : du T2 au T3 Duplex
- rentabilité de 4.50 % HT / HT sans semaine d'occupation
- livraison : 2ème trimestre 2009
Entre quartier résidentiel, et paysages camarguais typiques, l’environnement direct de la résidence est
des plus agréables, avec en prime la mer Méditerranée à 5 min à pied,
ne manquez pas cette opportunité, renseignez vous sans plus attendre, il n'y en aura pas pour tout le monde !
Dans les Alpes du Sud, à Abriès, la résidence « Les Balcons du Viso » propose des appartements du T2 au T5 duplex à proximité des pistes de ski de piste et des départs en ski de fond.
LIVRAISON 2009
L'ensemble résidentiel "Le Florhotel" en Arles, entièrement clos et sécurisé par portail électrique est constitué de deux bâtiments, dont l'un est existant et l'autre à construire.
DEMARRAGE DES TRAVAUX.
INVESTISSEMENT LMP Annecy
REGION HAUTE SAVOIE
RENDEMENT MOYEN
4.90 % HT/HT
GESTIONNAIRE Emera Annecy
(Filiale de Emera Exploitation)
LIVRAISON 3ème T. 2009
Commercialisation terminée
Investissement loi Demessine - ZRR
La résidence "Le panoramique de Chalmazel.
Livraison 4ème Trimestre 2008
Commercialisation terminée
Résidence AUVENCE à POITIERS
- Fiscalité : LMNP / LMP
- Destination : EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour personnes agées dépendantes)
- nbres de lots : 77
- typologie : Chambres médicalisée
- livraison : immédiate
- rendement locatif : 5%HT/HT
- art. 605 & 606 à la charge du preneur (concerne les réparations, rénovations, ...)
- révision du loyer annuel en appliquant 100 % de l'augmentation anuelle de l'indice de référence des loyers (IRL)
à partir de 175 861 € TTC dont 17 055 € de TVA récupérable pour une livraison immédiate !!
PROGRAMME LMP/LMNP
LA BAULE/ St André des Eaux
LIVRAISON IMMEDIATE !
EN EXPLOITATION
GESTION EUROGROUP !
RENDEMENT 4.28 % HT/HT
La résidence « Les fleurs de Lys » est implantée en bordure immédiate du golf international de LA BAULE.
Sur l’un des meilleurs sites golfiques européens, la résidence est localisée entre un hôtel 4* et des habitations luxueuses.
Quelques lots encore disponibles !
