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Rentabilité : moyenne 3.80 %

Résidence Allée de Marsanges à MARSEILLE.

 

Achat résidence Principale  ou Investissement Robien/Borloo

 

Une architecture de qualité
L’Allée de Marsanges est une résidence composée de deux
immeubles de 4 étages séparés par une allée végétalisée.
Elle dispose de parkings en extérieur et sous-sol. L’accès
s’effectue par l’avenue de la Barquière. La bastide
mitoyenne et son parc seront conservés et le terrain comprendra 3 villas.

 

 
Rentabilité :

DEFICIT FONCIER à ST OUEN.

 

Dans le cadre des déficits fonciers, les travaux de rénovation de l’immeuble entrepris par les investisseurs, seront déductibles de leurs revenus fonciers. S’ils créent un déficit foncier, celui-ci sera reportable sur le revenu global de l’investisseur dans la limite de 10 700 euros par an.

 

Opération interressante, 6 appartements de types F1 à F3 Duplex
Surfaces comprises entre 23 & 57 m²
Prix du foncier à partir de 49500 €

 

 

 
Rentabilité : 5.13 % HT/ HT

INVESTISSEMENT LMP/LMNP
PYRENEES
LE BOULOU (66)
(station thermale)


 
Rentabilité : 4.50 % HT/HT sans occupation

En Avant Première - La nouveauté du mois d'Août ! :

La résidence CAP- MED, résidence aux bords de la mer,

à PORT CAMARGUE / LE GRAU DU ROI (30)

- Fiscalité : LMP / LMNP

- Typologie : du T2 au T3 Duplex

- rentabilité de 4.50 % HT / HT sans semaine d'occupation

- livraison : 2ème trimestre 2009

Entre quartier résidentiel, et paysages camarguais typiques, l’environnement direct de la résidence est
des plus agréables, avec en prime la mer Méditerranée à 5 min à pied,

ne manquez pas cette opportunité, renseignez vous sans plus attendre, il n'y en aura pas pour tout le monde !

 

 
Rentabilité : 3.51 %

Dans les Alpes du Sud, à Abriès, la résidence « Les Balcons du Viso » propose des appartements du T2 au T5 duplex à proximité des pistes de ski de piste et des départs en ski de fond.

LIVRAISON 2009

 
Rentabilité : MAXI 4.27 %

L'ensemble résidentiel "Le Florhotel" en Arles, entièrement clos et sécurisé par portail électrique est constitué de deux bâtiments, dont l'un est existant et l'autre à construire.

DEMARRAGE DES TRAVAUX.

 
Rentabilité : 4.90 % HT/ HT

INVESTISSEMENT LMP Annecy
REGION HAUTE SAVOIE

RENDEMENT MOYEN
4.90 % HT/HT

GESTIONNAIRE Emera Annecy
(Filiale de Emera Exploitation)


LIVRAISON 3ème T. 2009

 
Rentabilité : 4.15 %

Commercialisation terminée  

 

Investissement loi Demessine - ZRR

La résidence "Le panoramique de Chalmazel.

Livraison 4ème Trimestre 2008

 
Rentabilité : 5.00 % HT / HT

Commercialisation terminée  

 

Résidence AUVENCE à POITIERS

- Fiscalité : LMNP / LMP

- Destination : EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour personnes agées dépendantes)

- nbres de lots : 77

- typologie : Chambres médicalisée

- livraison : immédiate

- rendement locatif : 5%HT/HT

- art. 605 & 606 à la charge du preneur (concerne les réparations, rénovations, ...)

- révision du loyer annuel en appliquant 100 % de l'augmentation anuelle de l'indice de référence des loyers (IRL)

à partir de 175 861 € TTC dont 17 055 € de TVA récupérable pour une livraison immédiate !!

 
Rentabilité : 4.28 % HT/ HT

PROGRAMME LMP/LMNP
LA BAULE/ St André des Eaux

LIVRAISON IMMEDIATE !
EN EXPLOITATION

GESTION EUROGROUP !
RENDEMENT 4.28 % HT/HT

La résidence « Les fleurs de Lys » est implantée en bordure immédiate du golf international de LA BAULE.
Sur l’un des meilleurs sites golfiques européens, la résidence est localisée entre un hôtel 4* et des habitations luxueuses.

Quelques lots encore disponibles !

 











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