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Batz Sur Mer (Loire-Atlantique)- A la pointe de la côte d’amour, Batz sur Mer offre un panorama des richesses naturelles et patrimoniales de la Bretagne Sud. Au carrefour d’une nature intacte et d’une des plus élégantes stations balnéaires françaises, Batz sur mer accueille chaque année plus de 13 000 vacanciers.
A 10 km, La Baule, réputée « plus belle plage d’Europe » s’étend sur un croissant de 9km de sable fin et offre tout le luxe d’une station balnéaire de prestige, tandis que la côte sauvage parée de merveilleuses criques se dévoile le long du sillon joignant Le Croisic au Pouliguen. Enfin, la découverte des marais salants est l’occasion de renouer avec la tradition de la fleur de sel.
Située à 400 mètres de la fameuse plage Valentin, et à proximité tout aussi immédiate de La Govelle, spot reconnu des amateurs de surf et de sports de glisse, « Les salines » bénéficie d’une situation idéale. La résidence s’ouvre sur 98 appartements dont certains en duplex dans l’intimité et la convivialité de petits hameaux résidentiels. Les logements rénovés conformément à l’exigence des nouveaux standards Belambra s’ouvrent sur une terrasse privative.
Enfin, la piscine paysagée et chauffée, les terrains de tennis ainsi que les prestations hôtelières et d’animation complètent les qualités intrinsèques de la résidence « Les Salines ».
Commercialisation terminée
INVESTISSEMENT LMP/LMNP
PYRENEES ATHLANTIQUE
PAU (64)
ACTABILITE AOUT 2008
LIVRAISON 2ème T.2010
RENDEMENT 4.70 % HT/HT (hors mobilier)
GESTION C2A
Au coeur du centre ville de PAU, la Résidence Océane, résidence de tourisme et d'affaire, comprends 69 logements (T1, T2) répartis sur 2 immeubles.
Opération exceptionnelle revente de 3 lots EHPAD en plein coeur de Marseille :
« EHPAD Les jardins d’Artémis » - Marseille St julien / Les Caillols 12ème - Établissement construit en 2003
Située dans le quartier résidentiel du 12ème arrondissement, au cœur d'un parc paysager et clos de 10 000 m2, bien desservie par tous les moyens de transports.
Gestionnaire : GROUPE HERMES SANTE - Construction ELIGE (VINCI)
Résidence EN EXPLOITATION - taux de remplissage 100 %
3 chambres médicalisées, d’environ 20m² chacune + terrasse : 5 m²
Loyer annuel HT pour les 3 chambres : 18.180.52 € HT.
Pour tous renseignements complémentaires : ligne directe 04 90 47 72 95.
Programme immobilier loi malraux à deux du château de Versailles
6 appartements de type F2 duplex à F4 duplex
Surfaces comprises entre 46 et 96 m²
Prix du foncier à partir de 235 700 euros
Pour plus d'informations nous contacter.
CAGNES SUR MER (06)
Un concept unique en france de copropriété classique adaptée pour recevoir une clientèle de seniors !
A 800 m de la mer, la résidence présente de nombreux atouts :
- Quartier du Val Fleury
- Nombreux commerces de proximités
- Un environnement médical complet
- Nombreux équipements culturels
- Village entièrement fermé et sécurisé...
RESIDENCE PRINCIPALE - SECONDAIRE OU ROBIEN/BORLOO POSSIBLE
RENDEMENT MOYEN 4 % HT/HT
à seulement 2.5 Km du Chateau de Versailles, Ever Inn propose une résidence d'affaires fonctionnelle et de bon confort 3*** dont la caractéristique est d'être particulièrement économique pour ses clients (prix de la chambre sigle valeur 2009 : 60 €)
La résidence FONT BLANCHE à VARS les Claux surplombe la station et bénéficie ainsi d'une vue imprenable sur le domaine. Des prestations 4 étoiles : casier à Ski, piscine intérieure avec plage, sauna, hammam, jacuzzi, coin bar et cheminée, bureau et salle de réunion, cuisine équipée, lave linge et/ou lave vaisselle, micro-onde, ...
Blotie au pied des crêtes de l'Eyssina, la station de vars constitue l'un des plus beaux domaine skiables relié des Hautes Alpes, entre 1650 m et 2750 m, domaine exceptionnel offrant 180 Km de pistes à tous niveaux de glisse !
Fiscalité : Loi DEMESSINE (voir la loi)
Avantages :
- Récupération de la TVA 19.6 % sur le prix de l'appartement.
- Réduction d'impôt répartie sur 6 ans ; jusqu'à 25 000 € d'économie (pour un couple)
- loyer garanti par un bail commercial
- Possibilité d'avantages locatifs (semaine d'occupation possible)
Résidence de Tourisme à La Roche Posay - Défiscalisation Demessine 2008 (ZRR).
· Une livraison et signature notaire à partir de Novembre 2008.
· Un prix à partir de 43.170 € HT.
· Une rentabilité de 4,60% HT/HT.
· Un bail commercial garantissant les loyers sur 9 ans.
· Un emplacement de choix dans un cadre merveilleux.
· Une résidence bien équipée (Wifi, Satellite, Piscine).
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EHPAD (voir explicaion) BORD DE MER !
SAINT CYR SUR MER
EN EXPLOITATION - LIVRAISON IMMEDIATE
GESTION ORPEA
RENTABILITE : 4.65 % HT/HT
ARTICLE 606 A LA CHARGE DE L'EXPLOITANT !
CHAMBRE A PARTIR DE 119 454 € HT
Demande de documentation cliquez ici ou tel. : 0 490 520 288.
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Défiscalisation loi MALRAUX en AVIGNON
4 appartements type F2 - F3
Surfaces comprises entre 49 et 69 m²
prix du foncier à partir de 147 500 €
