Points Forts :
1- fort Rendement locatif 2- Récupération de TVA3- Gestionnaire de qualité.4- Sécurité de l'investissement de par sa destination (EHPAD).
La résidence St Agnès à BONNAY est une résidence composée de 59 lots correspondant à des chambres médicalisées.
Cette résidence est vendu dans le cadre juridique de loueur en meublé professionnel ou non professionnel.
La particularité remarquable de cette résidence est que l'exploitant conserve à sa charge l'article 606 pendant toute la durée du bail à savoir 11 ans et 9 mois. (voir par la suite les modalités de renouvellement du bail)
Le gestionnaire de la résidence SAS SOLEIL D'AUTOMNE s'est spécialisé dans la gestion de résidence médicalisée pour personnes agées dont la dépendance est très prononcée.
Dans le cadre d'une acquisition une mission comptable sera proposée à l'investisseur (libre de l'accepter ou non ).
un Investissement en EHPAD de qualité (maison médicalisée) aux loyers élevés, la meilleure constitution de patrimoine immobilier.
Un placement pour ceux qui recherchent le rendement. Aujourd’hui, l’investisseur peut tabler sur un rendement tournant autour de 5,30% annuel, ce qui, compte tenu de l’absence de souci de gestion constitue un excellent résultat.
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