Défiscalisation en Loueur en meublé professionnel
Investissez en statut LMP et/ou LMNP sur une résidence en exploitation dont la livraison est immédiate.
La résidence à Bussy St Georges se situe aux portes de l'un des pôles d'affaire les plus dynamique d'europe.
La Résidence Hôtelière BEST WESTERN est à proximité immédiate du Parc d’Entreprises de Bussy, véritable locomotive de l’Est parisien où le Parc Arlington prévoit de développer 300 000 m2 de bureaux supplémentaires.
Le secteur représente d’ores et déjà un potentiel de 7000 entreprises publiques ou privées et accueille une quarantaine de multinationales comme, par exemple, Nestlé, IBM, Sony, Air Liquide ou AXA…
UN PLACEMENT PERFORMANT POUR VOUSCONSTITUER UN PATRIMOINE DE VALEURET UN REVENU COMPLÉMENTAIRE SUBSTANTIELCette résidence hôtelière particulièrement bien situéerépond aux meilleurs critères et vous garantit toute la rentabilité que vous attendez d’un investissement dans lapierre financière.UN STATUT FISCAL PRIVILÉGIÉVous bénéficiez du statut fiscal du loueur en meublé(professionnel ou non professionnel). Vous ne payez pas d’impôts sur vos revenus de loueurs pendant toute la durée d’amortissement de votre emprunt*. En outre, vousrécupérez une partie de la TVA (Art. 261D 4e C du CGI)lors de votre acquisition, soit 19,6 % d’économies** !La rentabilité de votre investissement résulte d’un bailcommercial ferme de 11 ans passé avec la sociétéATRIUM TOURISME, spécialiste reconnu de la gestiondes Résidences. ATRIUM TOURISME exploite votrerésidence et assure le versement de vos loyers.Cette résidence ayant été sélectionnée par BESTWESTERN, vous bénéficiez, à la fois, de la centrale deréservation d’ATRIUM TOURISME et des services de lacentrale internationale de BEST WESTERN.* En fonction du montant emprunté pour financer votre achat et de la législation en vigueur au 31/7/06 concernant le statut du LMNP / LMP.** Sur la fraction du prix constituée par les travaux d’aménagement de larésidence et les prestations annexes soumis à TVA.
