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INVESTISSEMENT EHPAD FORTE RENTABILITE
Résidence BELLEVUE
RENTABILITE 5,00 %
ARTICLE 605 - 606
LIVRAISON 3ème TRIMESTRE 2009
un Investissement en EHPAD de qualité (maison médicalisée) aux loyers élevés, la meilleure constitution de patrimoine immobilier.
Un gestionnaire de qualité AUVENCE
La France connaît depuis la seconde moitié du XX, siècle un vieillissement de sa population, c’est-à-dire un accroissement de la tranche d’ âge des plus de 60 ans par rapport au reste de la population.Ce vieillissement est encore plus marqué pour les plus de 85 ans, qui sont 1,2 million aujourd’hui et qui passeront à 2,1 millionsen 2020.Cet accroissement est très net depuis 2005, année où les premièresgénérations issues de l’après-Première Guerre mondiale commencent à arriver à 85 ans. Le recul de la natalité amplifie cette tendance au vieillissement et provoque une plus grande sensibilité au thème de la dépendance.Les particuliers peuvent investir dans ce type de résidence. En achetant un lot dans un Ehpad, l’investisseur acquiert les parties privatives correspondantes ainsi qu’une quote-part des parties communes, dites générales : les couloirs, les escaliers, les ascenseurs…et met à disposition des parties communes , dites de gestion : cuisine , salle de soins, hall d’accueil,... Cette répartition est clairement établie dans le règlement de copropriété qui lie l’exploitant et les multi investisseurs.
